Trang chủThủ tục chuyển nhượng QSD đất
Thứ Ba, 5 tháng 11, 2013
Để được công nhận là người sử dụng đất hợp pháp và có đầy đủ các quyền của người sử dụng đất đã được pháp luật thừa nhận như: mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, cầm cố, tặng cho, thừa kế... người chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng cần phải làm thủ tục chuyển nhượng
 |
I. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục mua bán nhà đất:
1. Bên bán: CMND, Sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn (nếu bên bán chưa đăng ký kết hôn thì phải có xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú); GCNQSDĐ và Thông báo nộp lệ phí trước bạ (bản vẽ nếu có(công chứng không bắt buộc)).
2. Bên mua: CMND, Sổ hộ khẩu của người mua.
II. Thủ tục:
1. Chuyển nhượng QSDĐ sẽ làm qua 3 bước :
a) Liên hệ phòng công chứng để chứng Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ
b) Sau khi công chứng HĐ 2 bên liên hệ Chi cục thuế để kê khai đóng thuế;
Bên Chuyển nhượng kê khai và đóng thuế Thu nhập cá nhân.
Bên nhận chuyển nhượng kê khai và đóng lệ phí trước bạ.
c) Saukhi đóng thuế và lệ phí trước bạ xong, Bên nhận chuyển nhượng liên hệ UBND cấp Quận làm thủ tục đăng bộ.
2. Bên chuyển nhượng trao cho bên kia:
GCNQDĐ, thông báo nộp lệ phí trước bạ bản chính, bản vẽ, giấy tờ đóng thuế sử dụng đất (hàng năm) nếu có. Bản sao CMND, HK.
|
XEM THÊM CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN
